揚(yáng)子晚報(bào)訊(記者 馬祚波)昨日上午,位于南京河西的青奧村人才房第三批房源正式開(kāi)選。本次購(gòu)房“門(mén)檻”再次降低,普通買(mǎi)房人同樣有認(rèn)購(gòu)資格,總共404套房源吸引了1554組買(mǎi)家報(bào)名,其中1284組為普通買(mǎi)房人。
昨天上午9點(diǎn),揚(yáng)子晚報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,選房登記處的排隊(duì)人群并不多,大約只有三四組買(mǎi)家在填寫(xiě)資料。根據(jù)本次選房的安排流程,選房時(shí)間為4月9日至4月11日,總共三天,其中270組人才買(mǎi)家安排在4月9日上午9點(diǎn)至下午4點(diǎn)優(yōu)先選房,其后是1284組普通買(mǎi)家選房。
在選房等候區(qū)域內(nèi),一位從江北趕來(lái)的買(mǎi)房人小丁告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者,他的人才購(gòu)房資格上個(gè)月才辦理完成,剛好趕上了青奧村第三批房源上市,感覺(jué)自己很幸運(yùn)?!皯?hù)型什么的不會(huì)考慮太多,能買(mǎi)上就行,”他說(shuō),自己在江北租房居住,不是太方便,希望能在青奧村買(mǎi)一套小一點(diǎn)的戶(hù)型,70多平方米剛好合適,又是裝修好的,總價(jià)也不會(huì)太高,預(yù)算在300萬(wàn)元以?xún)?nèi)。小丁的選房號(hào)在60號(hào)以?xún)?nèi),他覺(jué)得應(yīng)該能買(mǎi)得到。
現(xiàn)場(chǎng)還有一些中老年人替孩子來(lái)選房,揚(yáng)子晚報(bào)記者看到一對(duì)老年夫婦在戶(hù)型圖前仔細(xì)研究了好一會(huì)兒,對(duì)于邊邊角角的戶(hù)型不太滿(mǎn)意,而方正的房型比較少,總價(jià)也蠻高,一時(shí)間猶豫不決,旁邊來(lái)選房的人還跟他們探討了起來(lái)?!爸髁?hù)型是90平方米到110平方米的,還有150多平方米的,我們只看90多平方米的,”老兩口說(shuō),超過(guò)400萬(wàn)元就不能接受了,畢竟跟純商品房小區(qū)比起來(lái)還是有一定差距的。
揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到,青奧村此次領(lǐng)取的404套新房源位于2號(hào)樓,裝修均價(jià)為38000元/㎡,較之前推出的單價(jià)37000元/㎡的1號(hào)樓,單價(jià)上漲了1000元/㎡,比“送裝修”的4號(hào)樓貴了3000元/㎡。新房源的戶(hù)型面積與前期差別不大,從70平方米到240平方米不等。截至昨天下午5點(diǎn),90多平方米的戶(hù)型*先售罄,120多平方米的戶(hù)型只剩下低樓層可供選擇。
據(jù)悉,這是青奧村人才房購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻的又一次降低。在去年青奧村人才房首批房源銷(xiāo)售時(shí),銷(xiāo)售對(duì)象主要有兩類(lèi),一是企業(yè)博士,二是人才安居辦法中的A到E類(lèi)人才。今年3月初,青奧村推出了第二批房源,購(gòu)房門(mén)檻略有降低,為符合條件的博士(不再要求“企業(yè)博士”)、碩士、A到E類(lèi)人才等。此次則直接將普通買(mǎi)房人也納入進(jìn)來(lái),被視為針對(duì)市場(chǎng)環(huán)境與房源條件進(jìn)行的調(diào)整。青奧村項(xiàng)目共有6幢居住樓和4幢配套建筑,1900多套公寓,公寓由9層裙樓和27層塔樓組成,底層為沿街商鋪。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,先前推出的1號(hào)樓和4號(hào)樓整體去化率接近7成,目前青奧村可售房源超過(guò)600套。
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